Excelente oportunidade para moradia, investimento ou uso comercial em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Fortaleza. Terreno: 181 m² (10,40m x 12,40m) Área construída: 268 m² Destaques do Imóvel Uso misto: atualmente com escritório de advocacia, ideal para profissionais liberais ou empresas Renda imediata: 03 kitnets na parte superior Cada uma alugada por R$ 500,00 Renda mensal total: R$ 1.500,00 Estrutura ampla, com excelente potencial para reforma, modernização ou reconfiguração Ideal para quem busca imóvel com metragem generosa + retorno financeiro Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com metragem generosa, uso versátil e forte potencial de valorização, especialmente pela proximidade com o futuro ITA Ceará, um dos maiores polos educacionais e tecnológicos do país. Para mais informações ou para conhecer todo o potencial deste imóvel, entre em contato.